Inicia hoy tu proceso y obtén la devolución anticipada de tu IVA
Recupera el IVA por la compra de departamentos, casas y otros activos fijos. Contamos con asesores especializados en materia inmobiliaria.
Simula tu devolución
Ingresa el valor de la propiedad (IVA incluido). La devolución aproximada es entre un 12% y un 16% del valor de compra.
hasta
Requisitos para la devolución de IVA
Deberás acreditar ante el SII el origen de los fondos usados para pagar el pie: liquidaciones de sueldo, boletas de honorarios o declaración de renta.
Aplica a partir de la tercera propiedad adquirida, siempre con construcción. Los terrenos sin construcción no se consideran para este beneficio.
Debes tener inicio de actividades en Primera Categoría y registrar el giro "Alquiler de inmuebles amoblados".
Debes arrendar tu departamento amoblado. Más abajo te detallamos los muebles necesarios.
Deberás emitir una factura mensual por el arriendo del departamento a tus arrendatarios.
Debes mantener el remanente del IVA durante dos meses. Si compraste el 20 de octubre, podrías ingresar la solicitud a partir de diciembre.
Amoblado del departamento
Todas las compras del amoblado deben realizarse con factura. No se aceptan boletas ni muebles sin factura, sin excepción. Pueden ser muebles usados siempre que se compren con factura.
Lista pensada para departamento. Si es casa, se evalúa con el asesor.
- Refrigerador
- Horno o microondas
- Vajilla para dos personas
- 1 olla
- Hervidor o tetera
- Mesa con sillas o un sofá
- Si es cocina americana sin mesa, incluir sillas
- Cama
- Ropa de cama
- Televisor (opcional)
- Cortina de baño
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